't Hertenspoor 45, Diever

Genuzt die Ruhe und die Natur in dieser charmanten REKREATIONSWONING im romantischen Freizeitpark 't Wildrijck in Diever. Dieser Park bietet eine Vielzahl von Einrichtungen und Gastronomieangeboten, was ihn zu einer idealen Location für Entspannung und Unterhaltung macht.

Ferienpark 't Wildrijck ist ein idyllisch gelegenes Park im wunderschönen Drenthe, umgeben von ausgedehnten Wäldern und Heiden. Der Park bietet einen perfekten Ausgleich zwischen Natur und Komfort, was ihn zu einer beliebten Destination für Familien und Entspannungssuchende macht. 't Wildrijck verfügt über verschiedene Einrichtungen wie ein abgedachtes Schwimmbad, eine gemütliche Brasserie sowie mehrere Spielplätze. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Wander- und Radtouren in den umliegenden Naturgebieten. Von der Unterkunft aus gelangt man direkt ins Drents-Friese Wold.
Gesamte botagtige Vermietmöglichkeiten. Die Mietenersatz betrugen in den Jahren 2023 und 2024 jeweils 18.055,- EUR und 17.242,- EUR inklusive Mehrwertsteuer und inklusive der eigenen Nutzung des Objekts, abzüglich der Provision.

* Baujahr: 1999
* Wohnfläche: 70 m²
* Inhalt: 250 m³
* Fläche: 671 m² (Eigenboden)
* Schlafzimmer: 2

Einteilung:
Bei der Einzug in die Wohnung tritt man in einen Flur mit Zugang zum Badezimmer und einer geräumigen Wohnküche. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Waschbecken, Dusche und Badewanne. Die Wohnküche verfügt über Schiebetüren, die viel natürliches Licht und einen Blick auf den Garten ermöglichen. Hier befindet sich auch ein abgeteiltes Eigentumskabinett. Die offene Küche enthält ein 4-blasiges Gasherd, Spülbecken sowie einen Kühlschrank (Juni 2024) mit Tiefkühlraum. Von der Küche aus gelangt man in den Nebenraum mit Geschirrspüler, Kombistrahlern und Aufstellungsort für die Heizung.

Die erste Etage besteht aus dem Flur mit Waschbecken und zwei Schlafzimmern.

Der schön angelegte Park umgibt das Haus, die Terrasse befindet sich im Nordwesten und liegt hinter dem Haus. Es besteht die Möglichkeit, eine Terrasse im Westen zu realisieren. Der Hintergarten erstreckt sich über eine Fläche von 270 m² und bietet viel Privatsphäre. Die Holzspeicher ist mit Elektrizität ausgestattet.

Besonderheiten:
* Liegt in einem Freizeitpark mit vielen Einrichtungen.
* Ruhe- und abgelegen gelegen.
* Parkplatz direkt vor der Tür.
* Ein umfangreicher externer Speicher.
* Ausgezeichnete Vermietungsmöglichkeiten.
* Europäische Erträge 2023: 18.055 EUR (inkl. MwSt., inkl. eigene Nutzung, für Abzug der Provision)
* Europäische Erträge 2024: 17.242 Euro (inkl. MwSt., inkl. eigene Nutzung, für Abzug Provision)
* inklusive Inventar/Ausrüstung (siehe Liste der Gegenstände)
* Parksbeitrag: € 1535

Das Park grenzt an das Nationale Park Gelände des Drents Friese Wold, während sich etwa 5 km entfernt ein zweites Nationales Park befindet, nämlich das Dwingelder Veld, wo man viele Stunden Wandern, Radfahren und eventuell Pferdeausritte genießen kann. In ganz Nederland sind nur 17 Naturgebiete als Nationale Parks ausgewiesen, daher kann man sich vorstellen, dass dieses Gebiet in Drenthe ein sehr besonderes ist. Etwa 2 und 4 km entfernt liegen die wunderschönen kleinen Orte Diever und Dwingeloo. Es handelt sich um authentische Heidendorfte mit einem Dorfplatz und im Sommer voller Vergnügen. Hier gibt es die Möglichkeit, Einkäufe zu machen. In der Nähe dieser Ortschaften befinden sich Museen, Galerien und Kioske für Kuriositäten. Schon immer mal die Megalithen von Nahem sehen wollen? Dies gehört auch zu den Möglichkeiten. Zwischen Hoogersmilde und Dwingeloo liegt das Blaue Meer. In diesem Wasserbecken gibt es die Möglichkeit, Tauchen oder einfach einen frischen Sprung ins Wasser zu machen. Im Sommermonaten ist das Strandchen dann voll mit Tagesschwämmern und Touristen. Die in der Nähe gelegenen Städte sind Assen und Emmen. In Emmen befindet sich das Noorder Dierenpark, was sehr schön für sowohl Kinder als Erwachsene ist. Weitere Einrichtungen in der Umgebung sind Museumdorf Orvelte und natürlich Giethoorn mit seiner reichen Wasserlandschaft.

Fassen wir zusammen: Diese Ferienwohnung bietet alles, was Sie für ein entspanntes Aufenthalt in einer wunderschönen Umgebung benötigen. Buchen Sie heute noch eine Besichtigung und entdecken Sie die Möglichkeiten!